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杭州萧山3地块揽金66亿 新希望激战七小时25亿首入杭州

观点地产网讯:3月27日,杭州萧山区挂牌出让市北区、蜀山区共3宗住宅用地,总出让面积达199亩。最终,3宗地块全部成功出让,总揽金近66.6亿元;其中,市北G-16地块在激战7小时、竞价381轮后由新希望以25.1亿元摘得。

观点地产新媒体获悉,此次拍卖的3宗地块总出让面积达199亩,总起价49.1亿元,且均设置了最高限价。其中2宗位于市北东单元,1宗位于蜀山南单元。

总起价最高的为蜀山南B-13-2地块,起价21.69亿元,设上限价格32.53万元。该地块东至规划蜀山西路,南至规划南五路,西至湘湖三期金西安置房项目地块,北至规划南四路,用地面积5.8万平米,容积率1-2.8。此外,地块还需待建18班幼儿园和42班小学。土拍现场竞争激烈,各开发商激战近7小时、竞价超300轮,最终浙江佳源杭城房地产集团有限公司以27.3亿元竞得该地块,楼面价为1.7万元/平米,溢价率25.82%。

而位于市北东单元的两宗地块分别为市北G-16地块、市北G-17-2地块。2宗地块临近的建设一路、经十三路、万向路均为已建成并投入使用的道路。

其中,市北G-16地块东至经十三路,西至佳农路、支一路,北至大地路,南至建设一路辅路。用地面积4.7万平米,容积率1-2.5,起价17.92亿元,设上限价格26.88亿元。该地块的竞拍同样激烈,持续了7小时多才尘埃落定,最终由新希望以25.1亿元竞得该地块,楼面价达2.1万/平米,溢价率40.12%。

此外,市北G-17-2地块由杭州港中旅城市发展有限公司以总价14.16亿元以及自持23%竞得,楼面价为2.3万/平米,溢价率50%。

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